Posso mesmo perder o meu sinal se não agir após uma insolvência da construtora?

Em processos de insolvência, os credores devem comunicar os seus créditos dentro dos prazos legais — normalmente 30 dias após a publicação no portal Citius — mas cada caso é analisado individualmente, dependendo do processo e da decisão do tribunal. O incumprimento desses prazos pode comprometer a possibilidade de reclamar o valor.

Qual é a diferença entre Insolvência (CIRE) e PER (Processo Especial de Revitalização)?

A Insolvência (CIRE) é o processo formal quando uma empresa não consegue cumprir as suas obrigações vencidas. O PER (Processo Especial de Revitalização) é um mecanismo pré-insolvência: aplica-se a empresas economicamente viáveis em dificuldades, mas que ainda não estão insolventes. A PlantaSegura deteta os dois separadamente — uma empresa em PER aparece como Pré-Insolvência no dashboard e tem um email de alerta dedicado, frequentemente meses antes de uma eventual insolvência completa.

A PlantaSegura avisa-me se um cliente ou fornecedor entrar em insolvência?

Sim. Para além da empresa monitorizada, a PlantaSegura faz cruzamento diário dos parceiros comerciais — empresas onde a sua monitorizada figura como credora. Se um cliente ou parceiro entrar em insolvência ou PER, recebe um alerta imediato por email, protegendo-o de cadeias de incumprimento.

O que é o alvará IMPIC e por que é importante?

O alvará IMPIC é a licença emitida pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção que autoriza uma empresa a executar obras em Portugal. Existem duas categorias — obras públicas e obras particulares — e cada empresa tem uma classe máxima associada que limita o valor de obra que pode executar (de 200 000 € na classe 1 até mais de 19 000 000 € na classe 9). A PlantaSegura verifica automaticamente se a sua construtora tem alvará válido e qual a sua classe máxima.

A PlantaSegura verifica dívidas à Autoridade Tributária e Segurança Social?

Sim. A PlantaSegura consulta diariamente as listas públicas oficiais de devedores da Autoridade Tributária (Finanças) e da Segurança Social — tanto para pessoas coletivas como para pessoas singulares — indicando se constam nestes registos e em que escalão de dívida.

Como é calculado o score de risco da PlantaSegura?

O score consolida os principais indicadores empresariais e jurídicos verificados — capital social, antiguidade, balanços apresentados, alvará IMPIC e classe, dívidas AT/SS, sanções ACT, atos societários, contratos e apoios públicos, e exposição a parceiros em insolvência/PER — num único indicador (Muito Baixo a Muito Alto). O relatório separa Sinais Positivos (capital alto, longevidade, classe IMPIC alta, contratos públicos) e Sinais de Risco (insolvência, PER, dívidas, sanções, balanços atrasados). A ponderação interna dos fatores não é divulgada publicamente.

O sistema pode monitorizar qualquer empresa ou apenas construtoras?

Pode monitorizar qualquer empresa registada em Portugal — pessoa coletiva ou singular —, independentemente do setor ou dimensão. Basta indicar o NIF. A flag de construtora apenas ativa verificações IMPIC adicionais. Também é possível monitorizar empresários em nome individual e trabalhadores independentes.

Quantas empresas posso monitorizar?

Até 2 empresas em simultâneo, gratuitamente, por utilizador. Pode editar ou eliminar empresas e adicionar novas em qualquer momento.

Sim, o serviço é totalmente gratuito. Suportamos os custos de infraestrutura e operação enquanto for sustentável.

O serviço é automático?

Sim. O sistema corre rotinas automáticas diárias que reverificam todas as fontes oficiais — Diário da República, Citius, IMPIC, listas de devedores AT/SS e ACT — e envia alertas por email assim que deteta novidades. Pode também ver no dashboard, em tempo real, o estado de sincronização de cada fonte por empresa.

Que dados sobre a empresa posso consultar?

Para cada empresa monitorizada, a PlantaSegura disponibiliza: denominação, NIF, CAE, capital social, data de constituição, forma de obrigação, morada, NUTS III, objeto social, últimos balanços (extraídos de PDFs oficiais), designações anteriores, atos societários, contratos públicos celebrados (BASE.gov.pt) e apoios públicos recebidos (PT2020, PRR). Tudo organizado em 7 separadores no detalhe da empresa.

Posso entrar com a minha conta Google?

Sim. A PlantaSegura suporta autenticação via Google OAuth, incluindo a importação automática da sua foto de perfil. Em alternativa pode usar email e palavra-passe — neste caso é necessário verificar o email antes de aceder ao dashboard.

Como é que protegem os meus dados e a minha conta?

Utilizamos encriptação em trânsito (HTTPS), headers e práticas de segurança standard, proteção contra XSS/CSRF/HPP, validação rigorosa de inputs, rate limiting global e por endpoint, mecanismos anti-abuso na autenticação (bloqueio temporário após tentativas falhadas, auditoria de início de sessão, confirmação por email de alterações sensíveis) e bloqueio de emails descartáveis. Dados pessoais protegidos conforme RGPD.

Este serviço substitui aconselhamento jurídico?

Não. O serviço tem finalidade informativa e de monitorização automática. Para decisões legais, deve sempre consultar um advogado.

PlantaSegura — Monitorize a sua construtora. Sem stress.

A PlantaSegura é uma plataforma portuguesa gratuita que verifica diariamente, pelo NIF, a empresa que está a construir a sua casa — ou qualquer empresa registada em Portugal. Cruza fontes oficiais e envia alertas imediatos por email sempre que deteta alterações relevantes.

O que monitorizamos

Processos de insolvência (CIRE) publicados no Diário da República e portal Citius
PER — Processo Especial de Revitalização (pré-insolvência) com alerta dedicado
Parceiros comerciais em insolvência ou PER — empresas onde a sua monitorizada figura como credora
Alvará IMPIC (obras públicas e particulares) e classe máxima de obra (1 a 9, conforme Portaria n.º 119/2012)
Dívidas à Autoridade Tributária (Finanças) e escalão de dívida — pessoas coletivas e singulares
Dívidas à Segurança Social e respetivo escalão — pessoas coletivas e singulares
Sanções acessórias da ACT (PDF oficial) e editais de contraordenação em curso
Atos societários: alterações de capital, designações anteriores, sede, gerência, dissolução
Contratos públicos celebrados (BASE.gov.pt) e apoios públicos (PT2020, PRR)
Dados empresariais completos: denominação, NIF, CAE, capital social, NUTS III, balanços (extraídos de PDFs oficiais), designações anteriores
Score de risco multi-indicador — Sinais Positivos e Sinais de Risco diferenciados
Monitorização de pessoas singulares (empresários em nome individual, trabalhadores independentes, devedores)
Dashboard com 3 áreas (Monitorização, Relatório de Risco, Estatísticas) e status de sincronização em tempo real

Para quem é

Compradores de imóveis em planta ou em construção; promotores e investidores imobiliários; empresários portugueses preocupados com a saúde financeira de fornecedores ou clientes; advogados e mediadores em fase de due diligence; bancos e seguradoras na avaliação de contraparte.

Como funciona

Crie a sua conta gratuita em plantasegura.app/signup.
Adicione a empresa que pretende monitorizar indicando o NIF.
O sistema verifica diariamente todas as fontes oficiais em segundo plano.
Recebe um email no próprio dia se for detetada qualquer alteração relevante.

Quanto custa?

O serviço é 100% gratuito, sem fidelização. Pode monitorizar até 2 empresas em simultâneo por utilizador.

Páginas

Início — Apresentação e funcionalidades
Registo — Criar conta gratuita
Início de sessão
Contacto
Termos de Utilização
Política de Privacidade
English version

Para uma experiência completa, ative o JavaScript no seu navegador.